企业集成楼宇管理系统(BMS)的好处|焦点热讯

企业集成楼宇管理系统(BMS)的好处

对于拥有多个大型零售或办公地点的企业来说，设施管理很快就会成为后勤方面的噩梦。当数据没有从一个位置一致地收集到另一个位置时，这一点尤其适用。

(资料图)

监督企业设施和能源使用的高层管理人员必须了解其系统收集的数据。这将有助于更好地报告支出，并准确、快速、轻松地预测未来的支出。且，编译和理解数据所需的时间越少越好。所以，现在是时候考虑跨多个设施或地点集成楼宇管理系统(BMS)了。想象一下，如果拥有技术和连接性，便可按照自己的意愿设计定制集成BMS，完成更多的事情。下面来了解BMS集成是如何彻底改变建筑物的运行方式的。

企业集成楼宇管理系统(BMS)的好处

BMS集成有很多好处，包括：

在每个位置收集一致的数据

数据一致性是高级设施管理人员面临的最大挑战之一。或许某些企业在过去几十年里建立了自己的地点，而技术已经发生了变化。又或者是楼宇自动化和能源管理系统的选择由两个不同的建筑商自行决定。新的BMS设备有可能与传统的BMS设备集成和通信。经常会有不同品牌、风格和年代的不同BMS系统的多地点企业。企业设施管理人员没有时间筛选数据，并试图弄清数十个甚至数百个不一致的报告。这就是多站点BMS设备的发挥作用的地方。建立一个BMS系统，从一个位置到另一个位置精确地传输数据可以提供宝贵的分析、报告、图表和实时数据。企业设施管理人员现在可以快速掌握能源使用情况，并将该信息报告给下一级管理人员。

基于云的BMS提供良好的投资回报率

安装BMS的过程和结果必须物有所值。物联网(IoT)和嵌入式人机界面(HMI)将有助于使BMS更具成本效益。目前的估计是，将物联网控制系统添加到建筑物的成本仅为5,000到50,000美元。另一项估计表明，物联网系统平均每平方英尺0.75美元。如此低的成本，将很快看到投资回报率，尤其是在了解不转向自动化的成本时。通过对暖通空调、照明和一些电气操作进行最小程度的自动化，中型建筑每年可以节省10%到20%。对于一个7.5万平方英尺的设施，每年节省的能源成本为每平方英尺2.32美元，相当于每年节省1.5万至5万美元。在对系统有更高需求的地区，每年可节省多达10万美元。

增加物联网和人机界面的易用性

通过移动应用，物联网和基于云的技术将增加易用性。现在，包括智能手机、平板电脑和平板手机在内的各种设备都可以使用它们。此外，许多企业都在敦促员工使用BYOD（自带设备）来轻松管理系统。借助物联网和智能设备，自动化系统的管理在一定程度上得益于易于使用的用户界面。

通过集成云系统定制控制

企业需要定制系统，以适应其建筑物的温度、照明和能源需求。自动照明和暖通空调系统往往会消耗大部分不必要的能源。这是因为它们按照固定的时间表运行，这些时间表不受其是否应该运行的细节的影响。集成的BMS系统可以根据细节提供精细控制，如占用情况、天气条件、日照情况等。管理人员越来越需要这种更大的控制权。

系统之间的连接提供更好的控制如今的BMS系统越来越无线化和基于云，这提高了系统之间的连接水平。安全传感器可以通知照明系统，当有人进入房间时会打开灯。前门的安全传感器可以通知暖通空调系统，早班人员正在进入大楼。供暖、通风和空调系统将自动从待机状态切换到全面运行状态。传感器将通知暖通空调系统晴天，并使空调增加冷却。如此，便可监控空气质量、温度和湿度，并让系统自动调整以提高租户的舒适度。

当然，随着技术的进步，系统和设施之间的连接会越来越多。

良好集成的BMS可以快速识别问题

没有必要解决为什么一个设施的空调太冷，或者另一个设施的通风系统没有运行。完全可以从统一的仪表板运行单个分析报告来发现正在发生的事情。也不必为多个建筑物运行分析数据并逐个处理每个问题。或者更糟的是，需派一名员工到不同的设施去识别和解决问题。使用BMS，将获得用于精确分析的数据。

延长建筑设备寿命

想象一下，在一栋小公寓楼里的两个邻居购买了相同的窗式空调。一个是整个夏天24/7全天候开着车，即使是在外地时也是如此。另一个根据需要精心设置其设备，并在离开时将其关闭。对于过度使用的人可能会看到性能下降更快，需要一个新的更快。像暖通空调这样的系统也有类似的有限寿命。长期保持最佳性能的设备，可以增加更多价值和更高的投资回报率，并且比那些不具备最佳性能的设备使用寿命更长。更多的停机时间和更长的使用寿命是楼宇自动化系统的突出次要结果。延长设备的使用寿命可以显着影响拥有多个地点的企业的底线。

能源管理变得更好

为什么一个设施比其他地方消耗更多的能源？可以生成比较分析，并排显示设施和组件的性能。BMS将运行提供此信息的全面诊断。

节能不仅仅有助于提高利润

企业中的每个人都必须努力增加股东利润。降低能源成本是提高净利润，同时对环境产生积极影响的好方法。10%的能源成本降低可以对多站点企业的底线产生深远影响。虽然这一减少可能只会带来1-2%的利润率净增长，但许多企业，尤其是利润微薄的大型零售企业，可以体会到这些数字如何大规模累积起来的。推动一个大型的、全企业范围的能源效率项目对环境有好处，是一个很好的公关开端。有可能赢得奖项，因节能工作而获得认可，并拥有充足的新商机。据统计，千禧一代比上一代更关心环境影响。如果想在未来20到30年内吸引最优秀的人才，就需要与这种生态友好的价值体系保持一致。