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尽管ESG数据是大多数可持续发展政策和投资者关系的核心，但收集ESG数据却并不容易，尤其是在企业拥有多种资产的情况下。而什么是最重要的ESG目标目前还没有达成共识。部分原因是市场本身的多样性，没有一套指标对所有企业都是最佳的。例如软件开发企业的ESG数据报告与自来水行业的数据报告截然不同。我们需要在不同部门的基础上对各种因素进行不同的权衡。或者我们可以这么理解，即鼓励企业优先考虑那些最容易衡量的指标，并尽可能以最好的方式描绘企业。

物联网为更好的ESG结果搭建桥梁

长期以来，效率提升和优化一直是许多物联网产品的核心价值主张，尽管它们并不经常以如此特定的方式进行营销，但精确可靠的数据收集是这一主张的必要组成部分。从最早的时候起，物联网就一直致力于进行微小的、渐进的改进，随着时间的推移，这些改进可以帮助做出更好的决策，并最终为企业带来更好的长期成果。

绿色建筑机遇

可以通过使用物联网系统达到必要的能源效率和环境要求，比如：智能照明：可以监控能源使用情况并根据使用模式进行优化的传感器和控制器自动化公用事业管理：可以监测、控制和调节建筑物内水、能源和天然气消耗的系统暖通空调自动化：根据特定房间的使用时间或一天中的特定时间，在线监控和优化供暖、制冷和空气质量的系统。

人力资本发展

此类别超越了企业吸引和留住人才能力的表面要素，还检查了企业正在做什么来倾听和响应其员工的需求并监控员工满意度。对于房地产运营商而言，这可能不仅包括其员工的福利，还包括其租户的福利。一系列物联网和连接设备还可以帮助房地产运营商监控租户和员工的健康状况。例如，通过使用占用传感器和员工通过企业手机或平板电脑输入的组合，可以监控设施经理在工作地点之间需要花多少时间，再加上他们直接输入的时间，可以用来优化或重新安排工作的优先顺序，这样他们就不会觉得整个工作日都要走到某个地方。

健康与安全

这包括通常会与工作场所事故、风险处罚和诉讼等因素相关的问题，以及这些事情对我们作为企业的声誉影响。物联网技术非常适合帮助建立许多记录。可以管理和监控网络系统，包括摄像机、照明和应用。使用机器学习，可以仔细跟踪工作场所的安全情况。更重要的是，主要与房地产运营相关，这些系统可用于预测性维护，结合机器学习、数据收集以及对结构和系统的监控来确定何时应该修理或更换东西。

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